Wed Oct 09 04:01:32 UTC 2024: ## आरबीआई की बैठक: ब्याज दरों में कटौती की उम्मीद कम, रियल एस्टेट उद्योग को होगा नुकसान
**मुंबई:** रिजर्व बैंक ऑफ इंडिया (आरबीआई) की मॉनेटरी पॉलिसी कमेटी (एमपीसी) की बैठक सोमवार, 7 अक्टूबर से शुरू हो गई है। तीन दिवसीय बैठक के बाद आरबीआई गवर्नर शक्तिकांत दास बुधवार, 9 अक्टूबर को फैसले का ऐलान करेंगे। बाजार में उम्मीद है कि आरबीआई ब्याज दरों में कटौती करेगा, जिससे लोगों को सस्ता लोन उपलब्ध हो सकेगा, लेकिन जानकारों का मानना है कि केंद्रीय बैंक ऐसा करने से परहेज करेगा।
खुदरा महंगाई अभी भी केंद्रीय बैंक के लिए चिंता का विषय है। पश्चिम एशिया में तनाव बढ़ने से कच्चे तेल और जिंस की कीमतों पर भी असर पड़ सकता है। इसलिए ब्याज दरों में कटौती होने की संभावना कम है।
रियल एस्टेट उद्योग का कहना है कि ब्याज दरों में वृद्धि होने से होम लोन की किश्तें बढ़ेंगी और लोग घर खरीदने से पीछे हट सकते हैं। ब्याज दरों में कटौती से सभी सेक्टर को लाभ होगा।
अर्केड डेवलपर्स के अध्यक्ष अमित जैन ने कहा कि रियल एस्टेट उद्योग को फरवरी 2023 से स्थिर ब्याज दरों का फायदा मिला है। उन्होंने उम्मीद जताई है कि आरबीआई अक्टूबर में 25-30 बीपीएस तक दर में कटौती करेगा। इससे त्योहारी सीजन में होम लोन की मांग बढ़ेगी और घरों की बिक्री में इजाफा होगा।
मैजिकब्रिक्स के वित्त प्रमुख हितेश उप्पल ने कहा कि पिछले कुछ समय से घरों की खरीद में उछाल आया है। ब्याज दरों को स्थिर बनाए रखने से यह तेजी जारी रहेगी।
हालांकि, आरबीआई ने फरवरी 2023 में रेपो दर को 6.5 प्रतिशत पर यथावत रखा है और इस बार बैठक में भी कटौती की संभावना कम है। जानकारों का कहना है कि खुदरा महंगाई और पश्चिम एशिया में संकट बढ़ने की संभावना ब्याज दरों में कटौती के लिए बाधा बन सकती है।
बाजार जानकारों का मानना है कि आरबीआई अमेरिका की फेडरल रिजर्व का अनुसरण नहीं करेगा। अमेरिका की केंद्रीय बैंक ने हाल ही में अपनी बैठक के बाद बेंचमार्क दरों में 0.5 प्रतिशत कटौती की है।
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